Beschrieb
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Mehrfamilienhaus „Casa Peter“ bietet komfortable Eigentumswohnungen in einer bevorzugten Lage mit einem hohen Ausbaustandard und einer energieeffizienten Bauweise. Das Gebäude umfasst insgesamt 4 exklusive Wohneinheiten sowie eine gedeckte Garage. Die Fertigstellung ist voraussichtlich Ende 2025.
Highlights:
– Grosser Umschwung: Die Wohnung bietet einen eigenen Rasen- und Gartenbereich von 154,57 m².
– Lage: Perfekt am Anfang des Dorfes Untervaz gelegen, bietet die Wohnung sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Erreichbarkeit. Dank der Versatzbauweise bietet die Wohnung 2 Terassen, welche jeweils eine über Morgensonne und die andere über Abendsonne verfügt.
– Ausstattung: Hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse, die individuelle und kreative Einrichtungsideen ermöglichen. Wenn die Wohnung jetzt gekauft wird, können Sie noch bei der Einrichtung von Bad und Küche sowie bei der Auswahl von Platten, Parkett etc. mitbestimmen.
– Energieeffizienz: Niedertemperatur-Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage zur Eigenstromproduktion.
– Komfort: Die Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum und einen bequemen Liftzugang zu allen Etagen.
Garagenplätze und Aussenparkplätze verfügbar:
Garagenplatz: CHF 40’000
Aussenparkplatz: CHF 20’000
Gemeinde Untervaz:
Untervaz, gelegen am Fuße des Calanda im Bündner Rheintal, bietet eine harmonische und naturnahe Umgebung mit einem aktiven Gemeinschaftsleben. Mit rund 2’600 Einwohnern und über 30 Vereinen bietet die Gemeinde vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren bis hin zu kulturellen Aktivitäten.
Details
Objekttyp
Erstwohnung
Baujahr
2025
Bezugsdatum
Oktober 2025
Wohnfläche
99.4 m²
Terassenfläche
25.6 m²
Rasenfläche zur Alleinnutzung
154,57 m²
Preis
950'000 CHF